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09/04/2014

 Con il rilascio della nuova versione 10.6.0 di Pregeo, è partita ufficialmente la sperimentazione della nuova versione di Pregeo 10.

La sperimentazione è partita il 07/04/2014 e fino a tutto Giugno 2014 verrà condotta esclusivamente nelle Province di Firenze, Bologna, Genova, Reggio Calabria e Siena.

A partire dal 1 Luglio 2014 la sperimentazione verrà estesa a tutte le rimanenti Province, con la facoltà per tutti i Tecnici che operano nel settore catastale di presentare gli atti di aggiornamento con la nuova proedura Pregeo 10.6.0 .

Ci dovremo quindi aspettare una Circolare o una serie di provvedimenti che, entro il 1 Luglio 2014, impartiscano le nuove regole e le nuove disposizioni per l'attivazione e l'utilizzo della nuova procedura Pregeo.

La sperimentazione durerà per tutto il 2014 e la nuova versione di Pregeo diventerà obbligatoria a partire dal 2 Gennaio 2015.

 L'Agenzia delle Entrate ha predisposto una apposita pagina web nellla quale è possibile trovare tutte le informazioni attualmente disponibili.

In questa pagina è possibile:

  • verificare i requisiti hardware e software necessari per l'utlizzo della nuova versione di Pregeo 10;
  • eseguire il download della nova versione 10.6.0 di Pregeo 10;
  • eseguire il download della nuova guida operativa (Manuale di Pregeo 10.6.0);
  • scaricare le istruzioni per utilizzare le due versioni di Pregeo contemporaneamente sullo stesso PC;
  • scaricare le modalità operative per la redazione degli atti di aggiornamento con la nuova versione di Pregeo 10 durante la fase di sperimentazione.

 Per eseguire il download della nuova versione di Pregeo 10 accedi alla pagina dell'Agenzia delle Entrate.

Gli obiettivi dell'Agenzia e le novità sono notevoli:

  • inquadramento di tutta la cartografia nazionale in un unico sistema di riferimento; (wgs84 - ETRF)
  • rilascio degli estratti di mappa anche con coordinate GPS;
  • rilievi eseguiti con sistemi GPS;
  • utilizzo di reti GPS con coordinate certificate;
  • approvazione automatica di tutti gli atti di aggiornamento;
  • superamento del concetto di tipologia nell'approvazione automatica;
  • introduzione di tre macro tipologie (ordinaria, modesta e speciale);
  • nuova riga di tipo 9 che varia in funzione della macro tipologia prescelta;
  • nuovi controlli della procedura ed unico tipo di elaborazione del libretto delle misure;
  • trattazione automatica delle SR nel modello censuario;
  • inserimento automatico della riga 6 con la scritta "Conferma" in caso di conferme topografiche;
  • cambio del sistema di scrittura e salvataggio dei libretti Pregeo (addio errori arch2.mdb ? )

pregeo 10.6.0

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TELEMATIKO SUITE 2421

  1. aggiornata procedura per la creazione dei report catastali

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Pubblichiamo la circolare 3327 del 18 marzo 2014, con la quale il Direttore dell'Ufficio Provinciale di Brescia fornisce importanti chiarimenti in tema di applicazione delle sanzioni catastali per la presentazione atti di aggiornamento Docfa e del relativo ravvedimento operoso.

Ricordiamo che con la Legge n. 80/2006 il testo del Regio Decreto Legge 13 aprile 1939, n. 652 è stato modificato come segue :

I fabbricati nuovi ed ogni altra stabile costruzione nuova che debbono considerarsi immobili urbani, a norma dell'art. 4, devono essere dichiarati all'Ufficio tecnico erariale trenta giorni dal momento in cui sono divenuti abitabili o servibili all'uso cui sono destinati, ancorche' esenti, temporaneamente o permanentemente, dai tributi immobiliari, ovvero soggetti ad imposta mobiliare.

Agenzia delle Entrate
Ufficio Provinciale di Brescia - Territorio
il Direttore

Brescia, 18 marzo 2014

All'Ordine degli Ingegneri di Brescia
All'Ordine degli Architetti Brescia
All'Ordine dei Dottori Agronomi Brescia
Al Collegio dei Geometri e dei
Geometri Laureati Brescia
Al Collegio dei Periti lnd.li e dei
Periti Industriali Laureati Brescia
Al Collegio dei Periti Agrari e dei
Periti Agrari Laureati Brescia

Prot. n° 3327

Oggetto: Sanzioni catastali. Ravvedimento operoso per la presentazione atti di aggiornamento Docfa.
Preliminarmente richiamato che:
- con Pemanazione dell'art. 2, comma 12 , del D.L.vo n. 23/2011, a partire dal 1° maggio 2011 gli importi minimo e massimo delle sanzioni amministrative per tardiva presentazione della dichiarazione degli immobili o delle variazione di consistenza e destinazione, sono state quadruplicate (il minimo da € 258,00 è passato ad € 1.032,00, il massimo da € 2.066,00 è passato ad € 8.264,00);
- in caso di ravvedimento operoso, previsto dall'art. 13 del D.L.vo n. 472/1997, come per ultimo modificato dall'art. I della Legge 220/2010, la sanzione è pari ad un decimo del minimo (se non sono trascorsi novanta giomi) e ad un ottavo del minimo (se non è trascorso un anno);
si è dell'avviso - atteso l'importo delle sanzioni come per ultimo deflnite - di fare utile attività informativa nel richiamare alcuni aspetti riguardante l`istituto del ravvedimento operoso, con possibilità di definire in maniera agevolata la violazione di norme tributarie che in materia di denuncia dei fabbricati sono riconducibili alla tardiva presentazione di atti di aggiomamento tecnico e in concreto - per quanto riguarda gli aumenti delle sanzioni di cui in premessa - alla tardiva presentazione della dichiarazione degli immobili o della loro variazione di consistenza e destinazione.
Da ribadire, per la fattispecie indicata ossia per dichiarazioni di nuova costruzione o per denunce di variazione dei fabbricati, che la data a cui fare riferimento per il termine di scadenza dei trenta giorni entro cui produrre la documentazione catastale, è la data in cui l'immobile è divenuto abitabile o servibile all'uso cui è destinato, ovvero i 30 gg. successivi alla data di “ultimazione lavori” dichiarata sul documento Docfa.
Il predetto termine risulta, altresì, determinante per l'applicazione del ravvedimento operoso, ovvero i 90 gg. o l'anno di decorrenza, rispetto ai 30 gg. successivi alla data di “ultimazione lavori” dichiarata sul documento Docfa.
In concreto e per esempio:
- se l'ultimazione lavori è avvenuta il 01 febbraio 2014, la denuncia è nei tempi se presentata entro i 30 gg. successivi, ovvero entro il 03 marzo 2014;
- se la denuncia è presentata dopo il 03 marzo 2014 ed entro i successivi 90 gg., ovvero entro il 02 giugno 2014, in presenza di ravvedimento operoso la sanzione minima di E. 1.032,00 viene ridotta ad un decimo (E. 103,20) per ogni singola unità immobiliare;
- se la denuncia è presentata oltre il 02 giugno 2014 ed entro il 04 marzo 2015, ovvero entro un anno, sempre in presenza di ravvedimento operoso la sanzione minima di E. 1.032,00 viene ridotta ad un ottavo (E. 129,00) per ogni singola unità immobiliare;
-la presentazione oltre l'anno fa venire meno l'istituto del ravvedimento operoso, con conseguente attivazione delle modalità sanzionatorie previste dall'art. 16 D.L.vo 427/1997.
In merito all'applicazione dell'istituto del “ravvedimento operoso”, come da disposizioni per ultimo pervenute, si evidenzia che:
a)-il pagamento della sanzione nelle misure ridotte può avvenire contestualmente al pagamento del tributo dovuto per la presentazione del Docfa, oppure in data successiva alla presentazione dello stesso documento; si conferma comunque il termine di 90 gg. o dell'anno entro cui deve essere richiesto il pagamento nelle misure agevolate;
b)-il personale dell'ufficio che opera in front-office, nell'accettare il documento Docfa, invita la parte a richiedere (se entro l'anno) l`eventuale applicazione del ravvedimento operoso ai sensi del citato art. 13 D.L.vo 472/ 1997. Se la presentazione avviene mediante invio telematico, il tecnico professionista dispone di apposito link “Richiesta ravvedimento operoso” che, attivato e completato con la data di fine lavori, procederà per la liquidazione del tributo e della sanzione dovuta;
c)-il soggetto che provvede per il pagamento è il presentante il documento stesso, che può essere il soggetto interessato, il soggetto obbligato o il professionista.
Pertanto, nel far rilevare l'opportunità e la convenienza di adire il predetto istituto, evitando il pagamento di sanzioni di più rilevante consistenza, si evidenzia in generale che, in fase di ritardata presentazione in front-office di documenti di aggiomamento tecnico (Pregeo, Docfa) o amministrativi (voltura o formalità di trascrizione o annotazione obbligatoria) il personale dell'ufficio inviterà il presentatore a richiedere (se entro l'anno) il ravvedimento operoso ai sensi del citato art. 13 D.L.vo 472/1997.
Quanto sopra per opportuna e doverosa infomiazione e con invito acchè Codesti Organismi Professionali possano procedere per una puntuale divulgazione fra i propri iscritti della presente comunicazione, in considerazione dei risvolti positivi che il predetto istituto ha per i soggetti/clienti interessati.
Distinti saluti.

Il Direttore
Ing. Francesco Librizzi

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TELEMATIKO SUITE 2420

  1. Inserita acquisizione dati per report per elenco immobili mappale con subalterni ai terreni.
  2. Aggiornata procedura di visualizzazione dell'elenco pratiche all'interno del browser: ora visualizza le sole pratiche dell'utente collegato.
  3. Aggiornata procedura di accesso tramite geoweb, visualizza eventuali errori di password scaduta, di utente errato, di password errata, di errore nel server geoweb, visualizza eventuali errori di esplorazione annullata
  4. Risolto un bug della procedura di pregeo.
  5. Aggiornata procedura di creazione dei PDF per una maggiore integrazione con i diversi software di visualizzazione.
  6. Aggiornata procedura di inserito della password iniziale della suite: è possibile fino a tre tentativi prima della chiusura della suite stessa.
  7. Aggiornata procedura di verifica della versione dwg: ora è possibile riconoscere anche il formato DXF se compilato secondo le specifiche standard.Inoltre la scelta del file si ripronone in automatico fino alla chiusura manuale da parte dell'utente.
  8. Aggiornata procedura di riconnessione di emergenza: ora è possibile anche per gli utenti geoweb.
  9. Nel menù a tendina del browser creata una nuova voce (Varie) con un nuovo comando che permette di scaricare gli archivi delle distanze e delle taf di una provincia, selezionabile da un menù a tendina con la provincia di default settata per prima.Gli archivi scaricati per una migliore identificazione hanno nella parte iniziale del nome, il nome della provincia.Inoltre la procedura estrae il contenuto dei files con estsensione "taf" e "dis" nominandoli con il nome della provincia e la data del loro aggiornamento nel formato inglese YYYY-MM-DD
  10. modificata la dimensione del inputbox della password di accesso alla suite
  11. aggiornata procedura di generazione del report catastale nel caso di errore di impaginazione dei dati in sister (colonna altri dati con un link inesistente)
  12. aggiornata procedura di generazione del report catastale nel caso di ditta giuridica parziale
  13. aggiornata procedura di pulizia automatica della cache di navigazione
  14. aggiornata procedura di pulizia manuale della cache di navigazione

 

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  1. risolto bug relativo alla mancata creazione del file pdf del report catastale nel caso di interrogazione per soggetto, quando dal pannello di configurazione, è abilitata la possibilità di interrompere l'acquisizione delle unità

 

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telematiko suite 2418

  1. bug relativo alla navigazione in sister dopo aver raggiunto la voce riepilogo consultazioni nella sezione gestione contabile
  2. bug relativo alla comparsa di un avviso nel caso di interruzione della procedura di acquisizione delle unità per il report catastale dopo aver generato le deleghe xml/pdf
  3. bug relativo alla errata acquisizione del cognome del delegante se persona fisica, nel caso di compilazioni susseguenti una all'altra
  4. bug relativo al controllo degli estratti dal pannello della suite (controllo singola pratica oppure controllo automatico singolo e continuo)
  5. rimane tuttavia irrisolto un problema legato al tasto tabulatore quando si utilizzano alcune funzioni da dentro il browser (genera xml delle planimetrie ad esempio): per spostarsi da campo a campo è quindi necessario usare il mouse
  6. inserito un controllo che nasconde i bottoni del report e del xml se la scelta è "Elenco immobili", le utility funzionano solo con la voce di menù "Immobile"

ricordiamo che per ottenere il report catastale dei subalterni di un fabbricati si deve scegliere la voce "Immobile" dal menù delle visure

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TELEMATIKO SUITE 2417

  1. modificata memorizzazione pratiche
  2. la gui nella suite con l'elenco pratiche visualizza dal protocollo più recente
  3. la stessa gui ha le colonne cliccabili per essere ordinate
  4. la gui nel browser con l'elenco pratiche visualizza dal protocollo più recente
  5. msgbox per utenti sister e geoweb loggati con news home page di sister, gestibile dal pannello di configurazione (default SI)
  6. bottone nel menù laterale di sinistra per utenti sister e geoweb loggati con news home page di sister
  7. nel memorizzare le info delle pratiche, se nel pannello di configurazione è previsto l'aggiornamento degli importi la procedura non si attiva se i dati contabili non esistono (tipo var bcnc)
  8. colore della gui della suite assegnato di default al msgbox del controllo delle pratiche
  9. colore della gui del browser assegnato di default al msgbox di avviso delle news di sister con timeout di 20 secondi
  10. nel pannello di configurazione si possono indicare i secondi dopo i quali il messaggio delle news di sister nel browser si chiude con valore 0 non c'è timeout

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TELEMATIKO SUITE 2416

  1. aggiornata la procedura a seguito delle modifiche dell'agenzia delle entrate del 03/02/2014
  2. nella gui del cronometro per il ciclo continuo di controllo, elenca le pratiche che deve controllare
  3. aggiornata la procedura di generazione del xml planimetrie con aggiornamento di alcune provincie
  4. il file proposto nel caso di salvataggio del xml delle planimetrie ora si chiama xml_planimetria_COGNOME_NOME_CODICEFISCALE.xml
  5. il file proposto nel caso di salvataggio del xml delle planimetrie ora si chiama pdf_delega_COGNOME_NOME_CODICEFISCALE.pdf
  6. aggiornata procedura di acentratura automatica delle finestre docfa
  7. aggiornata procedura di aggiornamento automatico degli importi dopo aver memorizzato una pratica
  8. nel browser, per solo gli utenti Sister, è prevista la riconnessione automatica dopo aver effettuato il collegamento ed il controllo delle rettifiche brevi (la seconda icona nella toolbar Assistenza)

 

Dettagli

telematiko suite 2415

  1. ottimizzazione varie in riferimento alle vostre utili e preziose segnalazioni
  2. nell'interrogazione per soggetto, se compaiono anche dei fabbricati, cliccando il "report catastale" è possibile ottenere la compilazione automatica degli xml per le planimetrie e successive deleghe in pdf
  3. è possibile ottenere la centratura automatica di tutte le finestre docfa
  4. aggiornata la procedura nel browser per la ricarica del castelletto provinciale
  5. nella "icon tray" è ora possibile utilizzare alcune funzioni in precedenza abilitabili con combinazione di tasti, con l'aggiunta della disconessione da sister in caso di blocco del browser
  6. nuova funzione che permette di ottenere il report catastale dell'interrogazione urbana di un fabbricato diviso in subalterni (tipo elenco subalterni) con l'acquisizione anche delle eventuali unità graffate, attivabile sempre attraverso il bottone "report catastale"
  7. una nuova funzione che nel caso di salvataggio di un file pdf derivante da un report catastale o da una delega, nel caso si decidesse di sovrascrivere un file esistente ma aperto ed in uso al sistema, automaticamente genera un nome univoco permettendo quindi di realizzarne il salvataggio

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Nella nuova release di TelematiKo Suite 2.4.14 è presente una nuova utility per generare automaticamente il file XML per la richiesta delle planimetrie catastali in SISTER e per generare la relativa delega in formato PDF.

Per maggiori dettagli consultate la guida.

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