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10/11/2014 - L'agenzia delle Entrate ha rilasciato una nuova versione di Pregeo sperimentale.

Il giorno 20/10/2014 è stata rilasciata la nuova versione 10.6.0 di Pregeo sperimentale.

Con questa nuova versione vengono corretti alcuni errori presenti nella versione precedente; per maggiri info consulta il sito dell'Agenzia.

Chiaramente anche TelematiKo Suite si adegua ed ecco che nella nuova release 2.4.27 è estato aggiornato il link per il download automatico ddal sito dell'Agenzia con la possibilità di installazione automatica della nuova versione spermentale di Pregeo.

Dettagli
  1. modificata procedura di gestione archivi pregeo, ora gestisce anche il nuovo formato di database per la generazione dei dxf dell'estratto originale, della proposta di aggiornamento, dellle coordinate elaborate del libretto originale
  2. ottimizzate le procedure di acquisizione dati per i report catastali ed xml planimetrie
  3. ottimizzata procedura di uscita da area riservata di sister
  4. inserita nuova casistica di controllo pratiche pregeo "Elaborato Ufficio - Non Protocollato"
  5. ottimizzata procedura per il download delle pratiche approvate all'interno del browser
  6. ottimizzata e velocizzata la procedura estrakto
  7. nel browser automatico ora la mail con o senza allegati sia nell'oggetto sia nel messaggio indica all'inizio immediatamente lo stato pratica in maiuscolo
  8. nella interfaccia della suite il bottone del controllo automatico delle pratiche risulta disabilitato se le pratiche hanno colore rosso o verede cioè quando il loro stadio risulta accettatato o respinto
  9. in estrakto esiste la funzione per estrarre da un pdf il file dat: ora chiede se assieme al libretto originale deve esser salvato anche il listato dell'estratto originale e della proposta di aggiornamento
  10. aggiornata procedura di download ed installazione nuova release pregeo sperimentale del 31 ottobre 2014
  11. riscritta per intero la procedura telematiko x gps : ora è possibile importare un listato di coordinate da un file con estensione txt o csv, tale file può contenere coordinate geocentriche o geografiche sessadecimali o locali, codificate mediante nome punto ;(puntovirgola) coordinate X geocentrica o latitudine o x/est locale ;(puntovirgola) coordinate Y geocentrica o longitudine o y/nord locale ;(puntovirgola) coordinate Z geocentrica o quota o z/quota locale. Inoltre è possibile importare coordinate (punto e testo associato) e polilinee da un dxf, purchè tali entità risultino su di un layer chiamato "picchetti". E' quindi possibile generare un libretto pregeo contenete riga 0 riga 9 riga 1 master righe 2 baseline ed eventuali righe 7 di contorni senza la necessità di un software topografico o di un cad evoluto. Infine è possibile estrarre per singoli file le coordinate trasformate ed agganciate fra sistema geocentrico/geografico e locale.

Dettagli

telematiko suite 2426

  1. - modificata procedura installazione pregeo 10.6 sia on-line sia off-line a seguito rilascio nuova beta da parte dell'agenzia delle entrate
  2. - aggiornata procedura creazione dxf da emp rilasciato dall'agenzia delle entrate
  3. - aggiornata interfaccia iniziale, disabilitando i bottoni controllo ed elimina pratiche nel caso non esistano pratiche memorizzate
  4. - aggiornata interfaccia iniziale, se esiste una sola pratica memorizzata il controllo della singola pratica avviene in modo automatico senza selezione

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03/07/2014

E' ufficialmente partita su tutto il territorio nazionale la sperimentazione della nuova versione di Pregeo 10.6.0

Da martedì 1 luglio 2014 è infatti possibile presentare gli atti di aggiornamento cartografici (Tipi Mappale e Tipi di Frazionamento) predisposti con la nuova versione Pregeo 10 sperimentale presso tutti gli Uffici dell'Agenzia delle Entrate.

L'Agenzia delle Entrate ha distribuito un documento intitolato "Modalità operative per la redazione degli atti di aggiornamento con la nuova procedura Pregeo 10 ver. 10.6.0, durante il periodo della sperimentazione" del quale a fondo pagina rendiamo disponibile il download del file in formato PDF.

Vediamo in sintasi quali sono le modalità di sperimentazione della nuova versione 10.6 di Pregeo:

  • Dal 1 luglio 2014 la sperimentazione è estesa su tutto il territorio nazionale e, conseguentemente, sarà possibile presentare, gli atti di aggiornamento redatti con la nuova versione di Pregeo presso tutti gli Uffici Provinciali.
  • Dalla stessa data è disponibile sul sito istituzionale dell’Agenzia la procedura corretta, denominata PREGEO 10.00-G-Versione 10.6.0 del 20/06/2014 , in sostituzione della precedente.
  • Il nuovo sistema di aggiornamento con la procedura Pregeo 10 ver. 10.6.0 diventerà obbligatorio dal 2 gennaio 2015.
  • L’utilizzo della nuova procedura è facoltativo durante tutto il periodo della sperimentazione.
  • Durante la sperimentazione i professionisti potranno presentare gli atti di aggiornamento redatti anche con la vecchia procedura; si evidenzia però, che presso gli uffici provinciali gli atti di aggiornamento saranno processati comunque con la nuova procedura.
  • Anche gli atti di aggiornamento non predisposti per l’approvazione automatica saranno, se corretti, approvati in automatico.
  • Restano, comunque, esclusi dall’approvazione automatica gli atti di aggiornamento di cui al paragrafo n. 5 della Circolare n. 3 del 16 ottobre 2009.
  • Durante la sperimentazione gli atti di aggiornamento predisposti con la versione 10.51 e inviati telematicamente, saranno processati presso gli uffici con la nuova procedura.
  • Per tali atti, l’Ufficio provvederà, a valle della registrazione, ad eseguire i controlli previsti dalla normativa vigente.

 

Sperimentazione Pregeo 10.6.0

 

Ricordiamo che TelematiKo Suite consente di installare tutte le versioni di pregeo (compresa la versione PREGEO 10.6 sperimentale) contemporaneamente sullo stesso PC o sullo stesso supporto USB e di utilizzarle separatamente, con archivi dei lavori separati.

Telematiko Suite consente il download e l'installazione automatica delle differenti versioni di Pregeo. Per maggiori Info leggi quì.

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TELEMATIKO SUITE 2425

 

In questa versione è aggiornata procedura accesso con le credenziali di Geoweb - modificea resa necessaria in seguito ad alcune modifiche alla Homepage di Geoweb.

 

Dettagli

TELEMATIKO SUITE 2424

  • corretto bug report catastale singola particella in presenza di oltre 3 porzioni del modello 26
  • corretto bug report catastale elenco fabbricati per le unità soppresse
  • aggiunta dicitura tipo catasto nel pdf del report immobile
  • aggiunta dicitura tipo catasto nel nome proposto di salvataggio del pdf del report immobile
  • aggiunta dicitura tipo catasto nel nome proposto di salvataggio del csv del report immobile
  • abbreviata la scritta provincia (prov) foglio (fg) mappale (mapp) nella proposta dei nomi da salvare
  • estraendo l'originale da un file p7m verifica se è un xml e nel caso delle visure (attualmente la procedura sister sbaglia l'estensione) procede ad accodare l'estensione XML
  • modificato download automatico estratto: la mail con allegati porta con se lo zip ed il txt del resoconto, inoltre non viene creato un secondo zip contenente anche il p7m (attualmente la procedura sister sbaglia la firma p7m)

 

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L'Agenzia del Territorio con Comunicato Stampa del 29/04/2014 informa che i dati catastali che compongono la "visura catastale" sono ora disponibili in formato XML.

30/04/2014

La notizia riguarda gli utenti in possesso di accesso a Sister: dal 29 aprile i dati della banca dati catastale, oltre ad essere scaricabili nel consueto formato PDF (la comune visura catastale, per intenderci) saranno disponibili e scaricabili anche in formato XML.

Il Comunicato Stampa dell'Agenzia delle Entrate evidenzia che il nuovo servizio erogato in esclusiva agli utenti Sister consente di effettuare diverse elaborazioni dei dati ottenuti nel formato XML, integrando gli archivi gestionali di Enti e Professionisti.

Elemento importante, al quale prestare attenzione, è che questo tipo di dati ha lo stesso costo dei dati in formato PDF.

Quindi atttenzione, perchè se dopo avere effettuato una comune visura catastale ed avere acquistato il file PDF ci accorgiamo che potrebbe essere comodo avere gli stesi dati in formato XML (rielaborabile), dovremo pagare nuovamente lo steso tributo (minimo 0,90 Euro) per avere gli stessi identici dati, semplicemente "scritti" in un formato differente.

Allo stesso modo, richiedendo e pagando i dati in formato XML per poterli utilizzare in software o archivi gestionali, non avremo a disposizione la copia cartacea ufficiale (visura catastale) e per averla dovremo pagare nuovamente il tributo catastale.

Attenzione a non sbagliare richiedendo un file in formato sbagliato: d'ora in avanti gli errori si pagano !

Viene spontaneo a questo punto chiedersi chi oggi ha la necessità o la possibilità di gestire tali dati: ad oggi non siamo a conoscenza di applicativi in grado di gestire tali dati o di servizi che richiedano tale tipo di dato ed allo stesso tempo ci chiediamo chi sia disposto a pagare due volte lo stesso tributo per ottenere lo stesso tipo di informazione.

Sicuramente un bell'affare per chi incassa i soldi, non certo per l'utente che si trova a pagare due volte per avere lo stesso dato numerico.

Ci chiediamo per quale motivo il dato rielaborabile non venga rilasciato gratuitamente insieme alla visura catastale, visto che il contenuto dell'XML è lo stesso del PDF e visto che comunque non è poi così difficile estrarre dati in formato testo da un file PDF.

Vediamo ora quali operazioni deve eseguire un utente Sister per abilitarsi al servizio di download dei dati in formato XML.

Il meccanismo per ottenere l'abilitazione è identico a quello necessario per l'abilitazione all'Export Mappe.

Eseguiamo l'accesso a Sister utilizzando le nostre credenziali di accesso e navighiamo le pagine fino a raggiungere quella relativa alla "Gestione Utenti" ; quindi selezioniamo il pulsante "Ricerca tutti"; il risultato dovrebbe essere come quello visualizzato nell'immagine seguente.

utenti sister

 Se navighiamo la pagina subito dopo l'accesso, visualizzeremo i nostri profili attivi, mentre se prima abbiamo navigato altre pagine, dovremo accedere alla pagina  "Gestione Utenti" partendo da una delle pagine di interrogazione della banca dati catastale (selezionando la voce di menù "Consultazioni").

Ora selezioniamo la voce "Consultazioni - Profilo B" e premiamo "Avanti"; nella pagina successiva selezioniamo il nostro codice fiscale e quindi selezioniamo il pulsante "Modifica dati utente".

 modifica-utente

 Giunti alla videata successiva, nella sezione "Elenco profili a cui l'utente è abilitato" spuntiamo l'opzione "Visualizzazione XML"

 visualizza xml

Ora siamo abilitati a scaricare i dati catastali in formato XML: quando eseguiremo una visura catastale potremo quindi scegliere se scaricare i dati in formato PDF o in formato XML.

Se pensate di non avere bisogno di scaricare i dati in formato XML è inutile che vi abilitiate!

Quando sceglieremo il formato XML otterremo un file firmato digitalmente, nel formato p7m; dovremo quindi estrarre dal file p7m il file XML in esso contenuto, utilizzando un programma apposito (generalmente contenuto nel software a corredo della vostra firma digitale, oppure è possibile utilizzare l'apposita utility presente in TelematiKo Suite).

Dalle prove che abbiamo eseguito è emerso che il file estratto dal file p7m è privo dell'estensione XML, quindi dopo averlo estratto dovrete rinominarlo aggiungendo l'estensione al file.

Per coloro che sono interessati ad estrarre dati facilmente rielaborabili da Sister, segnaliamo che con TelematiKo Browser è possibile estrarre i dati visualizzati gratuitamente nelle pagine web di Sister nel comodo e pratico formato CSV (oltre che in formato PDF); i files scritti nel formato CSV sono caricabili e facilmente gestibili in un foglio di calcolo (ad esempio Open Office Calc od Excel).

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telematiko suite 2423

- modificata lunghezza campi per password nel aggiungi/modifica tecnico
- modificata procedura iniziale di registrazione
- modificata procedura generazione report catastale

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Da alcuni giorni accedendo a SISTER compare questo messaggio :

"Dall'8 aprile, nell'ambito dei servizi di consultazione catastale, e' disponibile la nuova funzionalita' "Export mappe" che permette l'acquisto online dei fogli di mappa.
Il servizio è fruibile soltanto dagli utenti abilitati alla consultazione telematica a titolo oneroso, previa assegnazione da parte del proprio gestore dello specifico profilo di autorizzazione ("Export mappe") tramite le ordinarie funzioni di gestione utenti.
I formati previsti, come nell'analogo servizio erogato presso gli sportelli dell'ufficio provinciale, sono:
- CXF (Cadastral eXchange Format): formato definito dall'Agenzia per import ed export di dati vettoriali del sistema di gestione della cartografia catastale;
- CMF (Cadastral Markup Language): formato definito dall'Agenzia per export di dati della cartografia catastale in formato XML;
- DXF (Drawing eXchange Format): formato per la trasmissione di rappresentazioni grafiche, utilizzato da quasi tutti i sistemi grafici.
Diversamente dalle possibilita' offerte presso gli sportelli dell'ufficio provinciale, non e' consentita la richiesta di export di tipo incrementale; l'export sara' sempre completo di tutti i dati all'attualita'.
E' possibile l'acquisto della cartografia catastale per tutte le Province italiane, con l'esclusione delle Province Autonome di Trento e Bolzano; inoltre per ogni richiesta possono essere indicati al massimo 10 fogli.
Per le richieste di export mappa si applica un tributo di 40,00 euro a foglio di mappa. Questo servizio non fruisce della riduzione del 10% in quanto non rientra tra le voci previste dal titolo III della tabella dei tributi speciali catastali."

Vediamo ora di spiegare come abilitarsi per questa nuova funzionalità.

Naturalmente l'utente dovrà eseguire l'accesso a Sister utilizzando le proprie credenziali di accesso e navigare le pagine fino a raggiungere quella relativa alla "Gestione Utenti" e quindi selezionare il pulsante "Ricerca tutti"; il risultato dovrebbe essere come quello visualizzato nell'immagine seguente.

utenti-sister

Se la pagine viene navigata subito dopo l'accesso l'utente visualizzerà i propri profili attivi, mentre se l'utente ha navigato altre pagine, rammentiamo che l'accesso alla pagina  "Gestione Utenti" dovrà essere effettuata partendo da una delle pagine di interrogazione della banca dati catastale (selezionare la voce di menù "Consultazioni").

Selezionate quindi la voce "Consultazioni - Profilo B" e premete "Avanti", mentre nella pagina successiva selezionate il vostro codice fiscale e selezionate quindi il pulsante "Modifica dati utente".

modifica-utente

Giunti alla videata successiva, nella sezione "Elenco profili a cui l'utente è abilitato" spuntate l'opzione "Export mappe"

export-mappe

 Ora l'utente risulterà abilitato all'acquisto dei fogli di mappa (Export Mappe). Per verificare che l'abilitazione sia andata a buon fine, accedete alla pagina delle visure catastali e verificate che nel menù verticale compaia la voce "Export Mappa".

export-mappa

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Dopo avere eseguito il download e l'installazione della nuova versione di Pregeo 10.6 - sperimentazione, cresce la voglia di provarla e scoprirne le novità.

Ricordiamo che con la nuova versione di TelematiKo Suite 2.4.22 è possibile installare in modo totalmente automatico la nuova versione di Pregeo all'interno della Suite.

pregeo 10.6.0

A prima vista le modifiche apportate non sono percettibili dall'utente : la nuova versione di Pregeo 10.6 dal punto di vista grafico è perfettamente identica in tutto e per tutto alle versioni precedenti; l'unico modo per verificare se si sta effetivamente utilizzando la nuova versione è selezionare dal menù "Informazioni" la voce "Informazioni su Pregeo".

La versione attualmente distribuita per la sperimentazione è:
PREGEO 10.00-G - Versione 10.6.0 del 28/03/2014
Versione di APAG 1.15
Versione di FIRE 7.1.29

Vediamo ora le principali novità introdotte con la versione 10.6.0 di Pregeo, secondo la maschera contenuta in Pregeo:
1) E' possibile utilizzare i caratteri accentati nella Relazione Tecnica;
2) E' stata corretta la stampa delle distanze misurate estratte dall' archivio DistanzeMisurate;
3) E' possibile associare l'archivio DistanzeTAF dal menu' (Archivio Punti Fiduciali => Associa archivio DistanzeTAF); L' informazione viene usata nella stampa che verra' prodotta piu' lentamente a causa delle dimensioni dell'archivio;
4) La gestione della RelazioneTecnica e' stata inserita anche nella procedura di gestione del Libretto delle Misure;
5) E' possibile dematerializzare (PDF) i tipi PreGeo;
6) E' possibile caricare in PreGeo tipi dematerializzati (PDF);
7) La procedura e' stata resa compatibile con il sistema operativo Windows 98 SE;
8) Nella procedura delle monografie dei PF viene conservato il percorso di navigazione selezionato per la prima monografia associata;
9) Nel caso di selezione di una diversa provincia di competenza la procedura crea automaticamente la lista dei comuni appartenenti alla provincia selezionata;
10) Corretta la valorizzazione della maschera Punto Fiduciale altimetrico a seguito di selezione dal libretto (doppio click sulla riga di tipo 8);
11) Il valore convenzionale della quota pari a '9999' non viene considerato nei calcoli altimetrici ed ai fini della riduzione delle distanze alla superficie di riferimento.

In realtà le novità sostanziali sono ben altre:
a : è stato definitivamente abbandonato il sistema di archiviazione dei dati nel file arch2.mdb ed è stato introdotto un nuovo sistema di archiviazione dei dati, che da questa versione vengono salvati nel formato SQLite format 3;
b : è stata abbandonata la codifica delle tipologie di Pregeo e si è passati alle 3 macro categorie (ordinaria, modesta speciale); conseguentemente dovrebbero andare in approvazione automatica buona parte della casistiche che fino alla attuale versione 10.5 erano escluse dalla possibilità di approvazione automatica;
c : è stata ottimizzata la gestione delle particelle con superficie reale;

Per ulteriori informazioni consigliamo di leggere il Documento pubblicato dall'Agenzia delle Entrate.

 

Agenzia del Territorio

Telematiko